为了理（lǐ）解智能合约的运行方式，可（kě）以假设（shè）你想要出（chū）售自己的房产：出售房产的过程需要大量的文书工作以及与（yǔ）多方的沟通，而沟通往往复（fù）杂耗时，还存在欺诈（zhà）的风（fēng）险。在当（dāng）前，大多数想要（yào）交易房产的人都会通过房地（dì）产经纪人来进行（háng）。这（zhè）些代理（lǐ）商（shāng）负责处理文书（shū）工作和寻找市场。他们在整个（gè）过程中充当中间人，并负（fù）责磋商（shāng）和审查（chá）工作。
当（dāng）然，你也不会完全信（xìn）任与（yǔ）你打交道的房地产代理人。他们会通过（guò）第三方提供（gòng）的委托（tuō）付款服务来实现将资（zī）金从一方转（zhuǎn）给另（lìng）一方。这就意（yì）味着，当交易完成时，你需要根据（jù）提前商（shāng）定好的（de）比例支（zhī）付给房地产代理商和（hé）委托（tuō）付款方一定的佣金。这对（duì）于卖方来说是一（yī）种很大的成本损失，同时也存在欺诈风（fēng）险（xiǎn）。
在（zài）这（zhè）种情况下，使用智能合约可以提高效率并减少交易成本。智能合约按照基于条件（jiàn）的（de）原则来运行，当一定（dìng）的条（tiáo）件（如（rú）资金（jīn）是（shì）否到位）满足时，可以（yǐ）自动（dòng）实现将房产的（de）所（suǒ）有（yǒu）权（quán）转让给（gěi）买方，这就也（yě）省去了第三方付款委托服务商的参与。
资金和财产权都可以存储（chǔ）在分布式系统中，各参与方（fāng）都可以实时进行查看。由于交易将由所（suǒ）有的网络参与者共同见证，因此可以消除欺（qī）诈的可能（néng）性。此外，由于各方之间的信任不再是问题（tí），因此没（méi）有中间人参与交易（yì）。当前（qián）由（yóu）地产代理进（jìn）行的工作都可以编码到智能合约（yuē）中，从而在买方（fāng）和卖方两端节省大量资金（jīn）和（hé）时间成（chéng）本。
为何我们需要智能合（hé）约（yuē）？
通过在我（wǒ）们的日常生活中应（yīng）用智能合约，可以给我们的生活带来显著（zhe）地改变，因（yīn）为（wéi）它们提供了超越传统合同的多种优势。智能合约更方便和快捷（jié），使人（rén）们（men）可以在很大程度上简（jiǎn）化工作流程。
当你需要交（jiāo）换任何有（yǒu）价（jià）值的东西（xī），不（bú）管是（shì）财产、金钱或是股票，智（zhì）能合约都能在（zài）安全性和易用性方面显示出很大（dà）的优势。
消除对（duì）中间商的需求可（kě）以使智能合约在（zài）我（wǒ）们的生活中更具吸引（yǐn）力。随着技术的进步，智能合约的使用很（hěn）可（kě）能会随之增加。让我（wǒ）们来看看智能合约（yuē）带（dài）来的好处吧（ba）：
1. 透明性
区块链技术和智能合约的一（yī）个基本（běn）特征就是高透明度（dù）。如上所述，智能（néng）合约中包含绝对详细的条款和条件，这些条款和条件也由合约（yuē）中涉（shè）及的各方进行核查。
这样（yàng）就（jiù）可以在后期阶段消除出现争议和问题的可能性，因为合（hé）约的条款和条件只有在所（suǒ）有（yǒu）参（cān）与者都同意的情况（kuàng）下才能彻底核查和执行。智能（néng）合约（yuē）的这种特性为（wéi）交易各方都提供了很好的透明度。
此（cǐ）外，对合约细节（jiē）的（de）精确要求使每个参与者都能了解所（suǒ）有（yǒu）信息，从而消除任何因沟通不到位而产生的分歧。因此，借助智能合（hé）约可（kě）以（yǐ）弥补因（yīn）沟通落差（chà）而带来的效（xiào）率问（wèn）题。
2. 时间效率
在交易过程中，文档工作通常都是需要花（huā）费很多时间（jiān）。在此过程中的延迟多是（shì）由于涉（shè）及（jí）很多的中间（jiān）机（jī）构和一些不必要的流程（chéng）。而智（zhì）能合约是通过区块链网络运行的，它们只是一些（xiē）软件（jiàn）代码。
因此，通过（guò）智能合约代码完（wán）成（chéng）交（jiāo）易的速度便得以提升（shēng）。与任何传统（tǒng）业（yè）务流程相比（bǐ），智能（néng）合约可以（yǐ）节（jiē）省数小时（shí）甚至（zhì）数天的（de）时间。此外，还消除了由于人工（gōng）参与引起的（de）时（shí）间延误。
3. 准确（què）性
智能合约是以明确详细的方式进行编码的（de）。这些代码（mǎ）需要在最终实施之前保存其中的所有条款和（hé）条件。任（rèn）何遗漏在合约之外的（de）条件可能导致合（hé）约在执行时出错。因（yīn）此，在搭建智能合约时，所有条款都需要详细地以代码形式编入其（qí）中（zhōng）。
因此，智能合约是一个全面的协议（yì），即当合约自（zì）动执行时（shí），几乎所有有关交易的事情（qíng）都完成了。而在人（rén）工合同中，由于负责制（zhì）定（dìng）合同的人（rén）可（kě）能会漏掉某个条款，因此可（kě）能（néng）会（huì）出现合（hé）同（tóng）有误（wù）的情（qíng）况，而且只有当这种错误出现之后才能发现漏掉（diào）了哪个条（tiáo）款。因此（cǐ），在实现（xiàn）准（zhǔn）确（què）性和精确性方面，智（zhì）能合（hé）约（yuē）是更（gèng）好的选择（zé）。
4. 安全性和高（gāo）效性
通（tōng）过（guò）编码完成自动（dòng）操作的（de）智能合约（yuē）是当（dāng）前数据加密技（jì）术的最安全选择。由（yóu）于智能合约能够（gòu）达（dá）到（dào）最高的安全（quán）标准，因此它们所提（tí）供的保护级（jí）别使（shǐ）它们（men）可以安（ān）全地用于一些关键流程。
此外（wài），由于智能（néng）合约保证了准确性（xìng）和安（ān）全性，因此处理交易的效率（lǜ）将大大提升，从（cóng）而（ér）在交易中产生更多价值。
5. 数据存储
智能合（hé）约能够在参与方达成的协议（yì）的最细微条款（kuǎn）方（fāng）面达到准确性。所有的交易细（xì）节都被存储在合（hé）约中，任何交易参与（yǔ）方都可以随（suí）时访问这些数（shù）据。此外，这些交易记录是永久存储在区块链（liàn）上（shàng）的，这对于（yú）解决之后可能出现的任何合约纠纷将尤为重要。
6. 时间&成（chéng）本效益
使用智能合约代替传统协议可以节省大量资金：智能（néng）合（hé）约只（zhī）涉（shè）及到协议参与（yǔ）各（gè）方（fāng）并消（xiāo）除了对中间商的（de）需求（qiú），因此（cǐ）也就不需要向任何（hé）中间商（shāng）支付服务费用。
7. 信（xìn）任
高透（tòu）明度和（hé）安全性（xìng）的特性（xìng）使智能合约（yuē）在商业领域中是（shì）值得信赖（lài）的（de）。它消除了任何篡改（gǎi）合约或人（rén）工（gōng）失误的概率（lǜ），参与各（gè）方将在智能合约的执行力方面（miàn）建（jiàn）立信任。在各方对所（suǒ）有协议条（tiáo）款达成一致之后，智（zhì）能合约就可以自动执行相关（guān）操作了。
智能合约（yuē）的（de）另一个独特之处是它（tā）们能够显着降低（dī）诉诸诉（sù）讼和法院的必要性。能够自（zì）我执行的智能合（hé）约使各方必须履行合约内部编入的条件和规则，各方也因此受到约束。
8. 消除纸质文档
由（yóu）于智能合约是由计算（suàn）机编码构成（chéng）的文档，因（yīn）此在整个过程中无（wú）需使用纸质文档。这对于单个公司来说可（kě）能（néng）只是（shì）节省一些成本，但从全球角度来看，则（zé）更具有社会效益。
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